海南工程化工产品销售价格-海南工程化工产品销售价格表

本文目录一览：

• 1、2021年海南工程造价建安成本
• 2、海南市工程中,单位工程总造价下浮10%与费率下浮10%的区别

2021年海南工程造价建安成本

建安费：建安费是指用于建筑工程的安全生产和文明施工的费用。这些费用包括安全设备的购置费用、施工现场的文明施工费用、安全生产培训费用等。建安费主要用于保障建筑工程的安全和文明施工。因此，工程费主要是用于支出直接与建筑工程相关的费用，而建安费则是用于保障建筑工程的安全和文明施工。

基本建设费是固定的，即使是不收土地款的动迁房，以国家最低标准承建，造价也难以少于1000元/平方米。实际上，多层普通商品房，建安成本大约在1200元/平方米左右，小高层与高层普通商品房，建安成本大约在1500～1800元/平方米左右，档次越高，造价越高。

建安费与工程造价区别：建安费是工程造价一个组成部分，工程造价包括建安费。工程造价具体包括建安费、可研费、勘察费、设计费、监理费、工程物资仓储费、不属于一般纳税企业各个分项不能抵扣增值税、自然损耗工程物资成本、工程工程造价审计、财务竣工决算审计费等，即工程完工达到使用状态所花费总费用。

建安工程指建筑安装工程，建筑安装是指建筑、修缮、安装和其他工程作业的总称。建筑，指新建、改建和扩建各种建筑物、构筑物等工程。包括与建筑物相连的冷暖气、卫生通风、照明及各种管道设施； 也包括各种设备的基础、支柱、操作平台、各种炉及金属结构工程。

海南市工程中,单位工程总造价下浮10%与费率下浮10%的区别

1、下浮10%和下浮10个点是一样的意思，都是指在原价的基础上减少了10%。下浮10%和下浮10个点表示降价了原价的10%，现价就是原价的90%。例如，原价1000元，下浮10个点就是1000*（1-10%），为900元。

2、上浮就是比预算的价格要多一点 下浮就是比预算的价格少一点。 下浮意味着利润的退让，在原项目工程造价上降低几点。上浮则反之。

3、区别是：计算方法：建筑工程的下浮率：国家规定建筑工程造价按地区的定额和市场信息价计算且不得下浮，但实际工程发包过程中甲方会要求承包单位让利下浮，下浮幅度一般为工程总造价（按国家规定的算法）的3%至18%，这个下浮幅度的具体百分率就叫下浮率。

4、造价下浮是指工程中的造价，比预算减少了。比如工程造价的总造价下浮5%，就是工程造价的总造价减少5%的意思，公式是：（原总造价-原总造价*5%）=调整后的总造价，总造价是含税的。下浮率就指***用定额投标报价时，投标单位承诺按定额价格下浮一定比率进行结算。【解释】用于投标报价。

5、首先计算出该工程直接费，然后根据取费规定，算出取费的费率，和取费基数。取费基数一般为人工加材料或者直接工程费。取费前下浮10%，需要先把工程直接费下浮10%，之后再拿下浮后的这个取费基数乘以相应的取费费率得到相应的费用，最终造价为费用加上直接费。